Записки финансового консультанта

Пусть в наступающем году
Успехи новые придут,
Во всем сопутствуют удачи,
И разрешатся все задачи,

И чтобы этот год грядущий
Был лучше все ж, чем предыдущий.
Пусть к вам счастье в Новый год
Непременно в дом войдет!

Нараспашку дверь держите
И его явленья ждите.
Переступит ваш порог
И избавит от тревог,

Всех болезней и несчастий,
Даже маленьких напастей.
Принесет вам в Новый год
Много радостных хлопот
И работу для души -
Но совсем не за гроши!

От всей души поздравляю с Новым 2008 годом! Желаю, чтобы все намеченные цели, поставленные на этот год, обязательно сбылись, и чтобы во всех делах Вам сопутствовала удача и успех!

http://happy-year.narod.ru/flash3.html
(смотреть со звуком и понажимайте на оленей )

Как богатые становятся богатыми:
урок неординарного мышления

Многие богатые люди добились успеха не только с помощью железной воли, удачи, связей и определенных знаний, но и благодаря неординарному мышлению, выходящему за привычные рамки. Пример такого мышления представляет блоггер Пол Майкл (Paul Michael) с сайта Wisebread. Итак, вот он реальный случай из жизни миллионера, которого мы будем называть просто Антон.

Однажды этот человек посетил известный респектабельный банк в центре Нью-Йорка и изъявил желание поговорить со служащим, ответственным за выдачу кредитов. Как ни странно, но он не стал распространяться насчет своего крепкого финансового положения, а просто отметил, что на несколько недель улетает в другую страну и ему необходима небольшая сумма денег в виде 5000 долларов, которые он и хочет взять в долг у банка. Естественно служащий поинтересовался относительно гарантий того, что деньги будут возвращены, ведь не может же банк выдавать каждому желающему крупные суммы денег под честное слово. Не моргнув глазом и без тени сомнений Антон извлек из кармана ключи от своего автомобиля и предложил в залог новенький «болид» Феррари, который был припаркован тут же возле здания банка. Удостоверившись, что клиент действительно является владельцем этого авто, служащий оформил все необходимые документы на выдачу требуемой суммы. А почему бы и нет, пусть это довольно необычный способ залога, но ведь эта машина стоит больше $200 тыс., глупо не выдать под такой залог какие то жалкие 5000 долларов?

Антон покинул банк с желаемой суммой в кармане, а служащий получил ключи, которыми он не применул тут же воспользоваться, чтобы отогнать автомобиль в подземный гараж учреждения. Сотрудник заверил миллионера, что там его собственность будет в полной безопасности.

По прошествии дух недель Антон вновь объявился в этом финансовом заведении и вернул долг, заплатив сверху небольшой процент (всего 15 долларов), набежавший за это время. Работник банка попросил клиента подождать несколько минут, пока машину выведут из гаража, а после обратился к миллионеру со следующими словами: «В процессе рутинной проверки стало известно, что вы являетесь одним из богатейших людей Америки и никаких финансовых трудностей не испытываете. Так зачем же тогда вам понадобился весь этот спектакль с кредитом?». Антон хитро улыбнулся, взял ключи от машины и изрек: «А не знаете ли вы случайно, где бы еще в центре Нью-Йорка я смог оставить машину на 2 недели, при этом не беспокоиться о ее сохранности и заплатить за это всего 15 долларов?». Когда дверь за Антоном закрылась, сотрудник расхохотался во весь рот.

Можно конечно назвать этого человека скрягой, но в уме ему не откажешь. А, может быть, он и миллионером то стал благодаря такому складу ума, когда выгода ищется и, что самое интересное, находится везде, где только можно. Ведь для Антона абсолютно не составило бы труда отогнать свой шикарный автомобиль в не менее шикарный гараж и заплатить несколько сотен долларов за его двухнедельное там пребывание, но зачем тратить лишние деньги? Вот он – на порядок более дешевый способ, так почему бы не воспользоваться им? Есть чем гордиться Антону даже в столь маленьком деле. Ведь по факту он вышел за рамки системы и сэкономил там, где, казалось бы, это сделать невозможно. Эта история еще раз доказывает, что все гениальное просто!

По материалам http://www.wisebread.com/

Одни из первых книг, которые я прочитал несколько лет назад и которые дали сильный толчок в моем развитии и “вправили” мои мозги на нужный лад, были книги Роберта Кийосаки из серии “Богатый папа, бедный папа”. И если Вы читали его творчество, то могли заметить, что автор часто упоминает игру “Cashflow”, которую он сам придумал.

Я давно хотел поиграть в эту игру, слышал массу интересных отзывов, но все как-то не складывалось. И вот вчера, у меня выпала такая возможность, и я первый раз играл в Cashflow. И сейчас я хочу поделиться своими впечатлениями и выводами, которые я сделал после игры.

Игра расчитана максимум на 6 человек. Нас играло две компании, соответственно было двое ведущих. В одной команде было 6 чел, во второй - 5. Продолжительность игры - 3 часа. Каждый час соответствует 10 годам реальной жизни. Цель игры - это выйти на большой круг (т.е. выйти из крысиных бегов) и осуществить свою мечту! Подробное описание игры и правила Вы можете с легкостью найти в интернете.

После 3-х часов игры мне так и не удалось выйти на большой круг. И большинство людей, которые играли в первый раз с нами - не вышли. Почему мне не удалось выйти, с одной стороны, я считаю - это то, что почти половину игры, ты только “втыкаешь”, разбираешься со всякими, так сказать, техническими нюансами, условиями, правилами и много времени и внимания в процессе игры теряется именно на это - как говориться пытаешься разбираться и играть по ходу.

С другой стороны, я четко осознал две фишки, которые есть у меня в жизни и которые проявлялись в игре. Первая из них- это не умение всегда держать баланс эмоционального и рационального при принятии решений, особенно когда идет накал страстей (как в игре, так и в жизни). В игре периодически принимались решения исключительно или эмоционально, или рационально. И соответственно дальше были видны последствия этого выбора и принятого решения.
И вторая фишка - это не умение всегда увидеть масштаб и последствия принятого решения.

Также, еще игра позволила осознать, что не всегда бОльшие доходы, ускорят выход на большой круг и приведут к выиграшу. Т.к. бОльшие доходы как правило влекут за собой, бОльшие расходы (особенно, когда не ведется учет расходов и бюджет). Мне нравится выражение: Не бойтесь маленьких доходов, бойтесь больших расходов. И я от себя хочу сказать, что решение этого вопроса нужно вести в двух направлениях одновременно - увеличивать доходы и оптимизировать (уменьшать) расходы.

Кийосаки говорит, что игра - это отражение нашего поведения в жизни. И чем больше Вы играете в игру, тем лучше у вас это получается, и тем эффективнее Вы сможете вести себя в жизни. И в большей части я с автором согласен. Игра позволяет глянуть и на себя, и на других в разных ситуациях и как раз в игре есть шанс одни и те же ситуации проиграть с разных сторон, разных тактик и выбрать наиболее эффективную стратегию (чего, к сожалению, нельзя сделать в жизни - в реале у нас только одна возможность сделать тот или иной выбор). Я рекомендую всем начать играть в эту. Сам, я с удовольствием, сыграю в нее через 2-3 недельки уже более осознанно (и буду периодически играть в нее) и уверен, что второй раз мне удасться выйти на большой круг и осуществить мечту!

Понравилась эта заметка?
Подписывайтесь на обновления через RSS

Нашел статью, мимо которой невозможно пройти мимо! С удовольствием делюсь ее с Вами!

Вода камень точит

Многие годы я занимаюсь взращиванием своего капитала. Каждый месяц я откладываю от 10 до 20% текущих доходов и направляю их в различные инструменты, собранные в моем достаточно широком портфеле.

Сначала надо мной смеялись: мол, это только на бумаге сложный процент выглядит красиво, в жизни все работает по другим законам, откладывая маленькие суммы, большой капитал создать невозможно. Затем наблюдали, долго ли он еще будет мучиться, учиться, набивать финансовые шишки. Последние годы больше советуются, спрашивают, интересуются, медлят.

На мой взгляд, самая распространенная глупость, которую мне доводилось встречать в жизни, — это промедление. По мне так лучше сделать и ошибиться, чем ничего не делать и ждать. Лучше потерять 10% своих ежемесячных доходов и иметь шанс стать обеспеченным и защищенным, если хотите — финансово свободным, чем вообще не иметь такой возможности. А еще лучше не терять, а взращивать в нормальных инструментах и приумножать.

Промедление незаметно и внутренне страшно оправданно. Вот получу премию, вот заработаю чуть больше денег, вот куплю новую машину, вот вырастут кокосы на новогодней елке, тогда и начну инвестировать, начну капитал создавать.

Может, это и звучит странно, но для того чтобы инвестировать, не нужно ждать каких-либо событий. Создание капитала — это привычка. Трата всех полученных доходов, использование потребительских кредитов тоже привычка, пусть и не очень полезная, но привычка.

«В этом месяце я не буду инвестировать, потому что…» — это зарождение неэффективной привычки. «Я начну с Нового года» — то же самое. Любая привычка начинается с одного поступка, с первой рюмки, с первого похода в фитнес-клуб, причем не важно, насколько эта привычка хороша.

Хотя по природе своей человек создан так, что не делать ему проще, чем делать. Не инвестировать проще, чем инвестировать. Поэтому мы начинаем цепляться за различные оправдания, притягивать события, бездействовать. А если есть оправдания, значит, мы вряд ли увидим результат. Либо оправдания, либо результат, третьего, к сожалению, не дано.

Проще ждать того, что правительство увеличит уровень пенсий, работодатель — уровень зарплат, а завтрашний день — уровень жизни. Проще не читать журнал, который вы сейчас держите в руках, не интересоваться появлением новых инвестиционных возможностей и инструментов, не терять часть активов, совершая порой рискованные операции. Проще — не всегда лучше.

На мой взгляд, не стоит ждать миллионов, годовых бонусов, восхода второго солнца или выпадения розового снега для того, чтобы создавать капитал, обеспечивая себе более стабильное и безопасное будущее. Большой суммы может и не быть, а если и будет, то может быть потеряно время, а если и со временем все в полном порядке, то может уже и не быть интересных возможностей.

Мы живем в мире, в котором практически уже нет границ, когда можно инвестировать не только в свой бизнес, но и в дело других людей. Когда можно инвестировать не только в предприятие со знакомым именем, но и в компании, работающие в другой стране. Когда можно выбрать инструменты с гарантированной доходностью или, наоборот, с высоким уровнем риска (что для создания капитала порой не всегда хорошо). Когда неважно, сколько ты готов направить в свое будущее — тысячу или миллион.

Мы живем во времена возможностей и перемен. И если ничего не менять и не меняться самому, то значит не использовать возможности. А уж если вы устали медлить и решились, то помните: вода камень точит, копейка рубль бережет, капитал простыми суммами сколачивается. И, как сказал мой хороший друг, усредняйтесь и диверсифицируйтесь, думайте о будущем, но обязательно живите настоящим.

Источник

Как Вы помните, в сентябре месяце этого года, я совершил первую продажу инвестиционных сертификатов из своего портфеля. А несколько дней назад, я совершил вторую продажу ПИФ-ов. И сегодня я хочу рассказать, как это было и какая доходность у меня получилась за это время.

Для тех, кто не читал мою предыдущую заметку о том, как я продавал первые сертификаты, вкратце напомню.

Я себя считаю инвестором, с большим горизонтом вложений (5-10 лет) и эти две продажи я сделал вынужденно, т.к. считаю ту компанию по управлению активами и эти два фонда, которые у них есть - слабыми игроками на Украинском рынке. Даже, если учесть то, что у этих фондов - смешанная стратегия, сочетающую в себе умеренный риск и доходность, и сравнить эти фонды с аналогичными, которые есть у нас на рынке, то наглядно видно - что эти фонды играют гораздо хуже! И зачем держать деньги в фонде, который заведомо дает меньшую доходность (при всех равных прочих условиях), чем другие фонды. А как Вы помните, что доходность выше всего на 2%, через 25 лет - дает УДВОЕНИЕ вашего капитала. Поэтому, имеет смысл бороться за каждый процент.

Итак, начнем по порядку.

Покупка ПИФ-ов. 10.01.2007г. я купил 4300 инвест.сертификатов (в России, по законодательству, это называется паями) на сумму 2322 грн. (~ 460$). Стоимость 1-го сертификата составила 0.54 коп.

27.02.2007г. я докупил еще 4630 ИС (дальше я буду использовать это сокращения для слова - инвестиционный сертификат) на сумму 3016 грн. (~ 600$). Стоимость 1-го ИС составила на тот момент уже 0.65 коп. Больше я в этот фонд денег не вкладывал.

Продажа.
Скажу честно, вышел я из фонда, как и в прошлый раз, не на подъеме рынка и из-за этого доходность получилась ниже, чем могла быть. Но если при продажи первых ПИФ-ов, фонд интервальный и у него 4 интервала в году, то второй фонд, тоже интервальный с интервалом всего 1 раз в год! И именно это побудило меня выходить из фонда, хотя я понимал, что теряю.

Процедура оформления на этот раз прошла еще быстрее, чем в прошлый раз - буквально 20 минут и все сделано. Предварительно, как обычно, был сделан звонок и забронировано время!

Сумма продажи. 29.11.2007г. я совершил продажу и на свой расчетный счет получил сумму 6883,80 грн., т.е. всего я продал 8930 ИС.

Подсчет издержек.

1. Комиссия за вход и выход из фонда = 0 (данная компания не берет комиссию за входи и выход из фонда).
2. Оформление у нотариуса = 50 грн (10$).
3. Вознаграждение КУА (5%) = уже вычтено из стоимости паев.
4. Будущий платеж налога для физ. лиц = 15% от прибыли.

Сумма понесенных затрат составляет 6883,80 грн + 50 грн (нотариус) = 6933,80 грн (~1390$)

Чистая прибыль.

6933,80 - 5338 = 1595,80 грн - 15% (будущий платеж налогов) = 1356,43 грн

Считаем прибыльность в %. Деньги находились в фонд около 10 месяцев. Чистая доходность за это время получается почти 26% . Годовая доходность получилась 32% (чистыми, за вычетом всех издержек и налогов).

Выводы. Доходность получилось выше, чем в предыдущем фонде, этой же КУА, но далека от среднерыночной. Выводы простые как день - семь раз отмерь, один отрежь. Прежде, чем инвестировать:
1) Составьте персональный инвестиционный план.
2) Выберите лучшие фонды, которые Вам доступны.
3) И постоянно повышайте уровень своей финансовой грамотности.

Следование этим простым трем пунктам, позволит Вам с экономить кучу времени и денег, и не совершать ненужных ошибок. Многое осознаешь именно на своем опыте. Но как говориться: дураки - учатся на своих ошибках, мудрые - на чужих

Удачных Вам инвестиций!